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Peut-on renégocier l’assurance emprunteur de son crédit immobilier ?

La loi Lemoine permet aux emprunteurs de changer d’assurance emprunteur à tout moment. Ceci était valable à partir du 1ᵉʳ juin 2022 pour tous les nouveaux crédits immobiliers, et a été étendu à tous ceux en cours à partir du 1ᵉʳ septembre 2022. Par ailleurs, cette loi a supprimé le questionnaire de santé pour les emprunteurs qui demandent un crédit de moins de 200 000€, et dont l’échéance a lieu avant leur 60ᵉ anniversaire. D’après une étude de l’Argus de l’Assurance, 76% des usagers ont changé d’assurance emprunteur au cours de leur prêt immobilier. La principale motivation est, de loin, d’avoir des meilleurs tarifs (65% des changements), puis pour avoir de meilleures garanties ou bénéficier de la suppression du questionnaire de santé. Le fait de changer d’assurance emprunteur permet d’économiser jusqu’à 15 000€ sur la durée totale du prêt. En effet, les taux peuvent varier du simple au triple, en fonction de l’âge de l’assuré, de la durée du prêt, de son montant, de la présence d’un co-emprunteur, des antécédents de santé, entre autres. Pour changer d’assurance emprunteur, il est nécessaire d’adresser une lettre de résiliation à son assureur actuel, en précisant le numéro de contrat, numéro de client, ainsi que la date à laquelle on souhaite résilier l’assurance. Il est généralement nécessaire de transmettre la nouvelle attestation d’assurance à son établissement de crédit.